招標(biāo)公告
招標(biāo)編號：E473506912106150013002 

福建信禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的編號為E473506912106150013002的漳古2020P01-海悅佳苑項目全過程工程咨詢已由福建漳州古雷經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會以閩發(fā)改備[2021]E130032號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為福建信禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，委托的招標(biāo)代理單位為蘇州建維工程項目管理有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)決定對該項目的全過程工程咨詢進行公開招標(biāo)，選定全過程工程咨詢單位。

項目名稱：漳古2020P01-海悅佳苑項目全過程工程咨詢；

建設(shè)地點：漳州古雷港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)縱七路東側(cè)、縱八路西側(cè)，橫七路；

工程建設(shè)規(guī)模：項目總建設(shè)用地面積約為68305.43 m²，總建筑面積約為22.50萬m²，用地性質(zhì)為二類居住用地（R2），容積率：1.0<FAR<2.5，建筑密度<22%，綠地率>30%，建筑限高<80米。地上總計容建筑面積約為170760m²，地下建筑面積約49078.00 m²。建設(shè)功能為住宅、商業(yè)及配套設(shè)施用房，其中商業(yè)部分計容面積不超過總計容建筑面積的10%，配套設(shè)施用房面積約為3293.32m²。機動車出入口設(shè)置在西側(cè)的規(guī)劃縱七路及縱八路。

建筑工程費：約人民幣 73277.7563萬元（含暫定金額）；

招標(biāo)范圍和內(nèi)容：（1）工程設(shè)計咨詢：施工圖設(shè)計、安全設(shè)施設(shè)計、施工過程中優(yōu)化設(shè)計及后續(xù)服務(wù)工作的咨詢。（2）工程監(jiān)理：工程監(jiān)理施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收階段、缺陷責(zé)任階段的投資、質(zhì)量、進度控制，合同、信息、安全管理，項目協(xié)調(diào)等內(nèi)容的全過程監(jiān)理，具體以本項目施工圖設(shè)計圖紙和工程量清單的范圍內(nèi)容為準(zhǔn)。（3）造價咨詢：含施工圖預(yù)算審核、工程進度款復(fù)核、項目竣工結(jié)算審核、出具正式結(jié)算審核報告書及項目資料歸檔等相關(guān)工程造價咨詢服務(wù)。

計劃開工日期和建設(shè)周期：本工程施工計劃于2021年09月開工，工程建設(shè)周期1000個日歷天（從前期工作開始、施工開工之日至工程竣工驗收合格之日止、材料歸檔等）。

全過程工程咨詢服務(wù)周期：從簽訂本項目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起_至_本項目財務(wù)決算、審計（若有）及缺陷責(zé)任期結(jié)束之日_止的全過程工程咨詢服務(wù)。關(guān)鍵節(jié)點要求：詳見招標(biāo)文件前附表中“服務(wù)周期”。

投標(biāo)人①擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的全過程工程咨詢項目總負責(zé)人（項目總負責(zé)人）應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的國家一級注冊建筑師或國家一級注冊結(jié)構(gòu)師或國家一級注冊建造師或國家注冊監(jiān)理工程師；且同時具備高級工程師及以上職稱，且必須為投標(biāo)人本單位正式在崗員工；②擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目監(jiān)理項目負責(zé)人（總監(jiān)理工程師）必須具備有效的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)資格證書和高級工程師及以上職稱，且必須為投標(biāo)人本單位正式在崗員工；③擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的造價項目負責(zé)人應(yīng)具備國家一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格，同時具備高級工程師及以上職稱，且必須為投標(biāo)人本單位正式在崗員工。