一、項(xiàng)目概況：
1.項(xiàng)目名稱：福建省漳州市薌城區(qū)延安北路78號(hào)宿舍樓臨時(shí)物業(yè)服務(wù)。
2.項(xiàng)目地點(diǎn)：福建省漳州市薌城區(qū)延安北路78號(hào)。
二、服務(wù)內(nèi)容及要求：詳見第四章《比選內(nèi)容及要求》。
三、服務(wù)期限：暫定1年，自本臨時(shí)物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起算。
四、最高限價(jià)
本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)最高限價(jià)為2.5元/月/㎡，項(xiàng)目總建筑面積14732.19㎡，物業(yè)收費(fèi)面積按照房屋所有權(quán)證記載的12995.34㎡（不含與配套的附屬間面積）收取，該價(jià)格包含發(fā)票、人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等與本項(xiàng)目執(zhí)行相關(guān)的所有費(fèi)用。
五、比選方法：低價(jià)中選法。
六、合同價(jià)格方式：固定單價(jià)合同形式。
七、資格要求及審查辦法：
1.比選申請(qǐng)人應(yīng)具備獨(dú)立法人資格，持有合格有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
2.比選申請(qǐng)人應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目的能力。
3.比選申請(qǐng)人應(yīng)遵守《企業(yè)信譽(yù)承諾函》的條款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為，該比選申請(qǐng)人將不得再參加漳州片仔癀資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司今后所組織的各項(xiàng)比選活動(dòng)。（比選申請(qǐng)人須通過“信用中國(guó)”(https://www.creditchina.gov.cn/)網(wǎng)站查詢，并提供信用信息報(bào)告）。
4.參加本次比選活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無重大違法記錄。
5.《服務(wù)承諾函》中的費(fèi)用和工期符合比選文件要求。
備注：以上文件或復(fù)印件應(yīng)是有效、清晰并加蓋比選申請(qǐng)人公章，若有一項(xiàng)未通過的視為無實(shí)質(zhì)性響應(yīng)比選文件要求，按廢標(biāo)處理。
八、領(lǐng)取比選文件時(shí)間及地點(diǎn)：
8.1本項(xiàng)目實(shí)行電子標(biāo)招標(biāo)，凡愿意參加本次比選活動(dòng)的比選申請(qǐng)人請(qǐng)于2024年11月27日（北京時(shí)間，下同）至2024年12月2日（節(jié)假日照常發(fā)售），通過《福易采電子交易平臺(tái)漳州分中心》（http://zz.fycbid.cn/#/home）的“注冊(cè)”入口辦理企業(yè)免費(fèi)注冊(cè)手續(xù)，企業(yè)注冊(cè)審核通過后，在本項(xiàng)目公告界面（或通過工作臺(tái)進(jìn)入“采購(gòu)執(zhí)行”→“我的項(xiàng)目”->“我要參與”，選擇參與本項(xiàng)目），即可購(gòu)買文件（包括相關(guān)資料），購(gòu)買成功后通過“采購(gòu)執(zhí)行”→“我的項(xiàng)目”下載采購(gòu)文件。代理機(jī)構(gòu)不另行出售紙質(zhì)比選文件。
8.2本項(xiàng)目比選文件售價(jià)：200元/份。潛在比選申請(qǐng)人通過轉(zhuǎn)賬匯款方式（須備注本項(xiàng)目名稱（可簡(jiǎn)寫）或項(xiàng)目編號(hào)）購(gòu)買文件。需上傳繳款憑證掃描件，等待財(cái)務(wù)人員確認(rèn)到賬后（于每日下班前進(jìn)行確認(rèn)）即可下載電子文件。如因繳款憑證未注明項(xiàng)目名稱或項(xiàng)目編號(hào)造成無法識(shí)別文件費(fèi)到賬情況或識(shí)別錯(cuò)誤的，責(zé)任由比選申請(qǐng)人自行承擔(dān)。具體操作流程請(qǐng)查看平臺(tái)首頁“常見問答”或咨詢平臺(tái)工作人員（咨詢電話：0591-83709786； 0591-83708622； 0591-83708660、4009183302）。
8.3潛在比選申請(qǐng)人下載電子文件（zip格式）后，可解壓查看（含ebid格式文件），請(qǐng)仔細(xì)閱讀“下載專區(qū)”中“福易采3.0操作手冊(cè)-投標(biāo)人&供應(yīng)商”，如仍有疑問可咨詢平臺(tái)工作人員。
九、比選時(shí)間及地點(diǎn)
9.1比選文件遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)：
9.1.1比選文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間即開標(biāo)時(shí)間）：2024年12月3日下午15:00，比選申請(qǐng)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前將電子文件（etnd格式）上傳到《福易采電子交易平臺(tái)漳州分區(qū)》，比選申請(qǐng)人應(yīng)充分考慮上傳電子文件（etnd格式）時(shí)的不可預(yù)見因素，在投標(biāo)截止時(shí)間前未按規(guī)定格式上傳電子文件（etnd格式）的，視為逾期送達(dá)，比選申請(qǐng)人是否已按規(guī)定要求上傳電子文件（etnd格式），以福易采電子交易平臺(tái)漳州分區(qū)系統(tǒng)顯示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
9.2比選地點(diǎn)：福易采電子交易平臺(tái)漳州分中心開標(biāo)廳（地址：漳州市薌城區(qū)延安北路78號(hào)二層）
十、其他
10.1電子文件的解密：開標(biāo)時(shí)間到達(dá)后30分鐘內(nèi)為各比選申請(qǐng)人解密網(wǎng)絡(luò)上傳的電子文件（etnd格式）的時(shí)間，各比選申請(qǐng)人須通過《福易采電子交易平臺(tái)漳州分區(qū)》使用報(bào)名的企業(yè)賬號(hào)登錄3.0系統(tǒng)，找到對(duì)應(yīng)開標(biāo)項(xiàng)目，插入本單位制作電子文件的CA數(shù)字證書對(duì)電子文件進(jìn)行解密操作，平臺(tái)支持異地遠(yuǎn)程解密，也可以持CA數(shù)字證書到開標(biāo)場(chǎng)所，按照操作流程實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)解密。（若發(fā)現(xiàn)無法自行解密的情況，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系平臺(tái)技術(shù)人員，咨詢電話：0591-83709786； 0591-83708622； 0591-83708660、4009183302）。
10.2在開標(biāo)或評(píng)標(biāo)工作開始后，因停電、網(wǎng)絡(luò)故障、電子設(shè)備或者電子評(píng)標(biāo)系統(tǒng)故障導(dǎo)致無法繼續(xù)進(jìn)行開標(biāo)或評(píng)標(biāo)時(shí)，故障可在短時(shí)間內(nèi)解除的（不超過4小時(shí)），比選人可以暫停開標(biāo)或評(píng)標(biāo)工作，待故障解除后繼續(xù)開標(biāo)或評(píng)標(biāo)；故障無法在短時(shí)間內(nèi)解除的（超過4小時(shí)），比選人應(yīng)當(dāng)終止開標(biāo)或評(píng)標(biāo)，并配合電子交易平臺(tái)做好招投標(biāo)資料的封存和保密工作，待故障解除后再重新進(jìn)行開標(biāo)或重新組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)標(biāo)。
十一、發(fā)布公告的媒介
本次公告同時(shí)在福建省國(guó)資采購(gòu)平臺(tái)（https://ygcg.fjcqjy.com/）、福易采電子交易平臺(tái)漳州分中心（http://zz.fycbid.cn/#/home）、九龍江集團(tuán)網(wǎng)（http://m.foshankbf.com）上發(fā)布。
十二、聯(lián)系方式
比選人：漳州片仔癀資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司
地址：漳州市龍文區(qū)城投碧湖城市廣場(chǎng)2幢九龍江集團(tuán)大廈23F
聯(lián)系人：錢先生 聯(lián)系方式：0596-2308768
代理機(jī)構(gòu)：中昕國(guó)際項(xiàng)目管理有限公司
地址：漳州市薌城區(qū)南昌中路麗園君悅（三期）9幢一單元401
聯(lián)系人：小楊、小肖 聯(lián)系方式：0596-2999618
