本招標(biāo)項目漳古2020P01-海悅佳苑項目總承包EPC（項目名稱 ）已由福建漳州古雷經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會以閩發(fā)改備[2021]E130032號批準建設(shè)，項目業(yè)主為福建信禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來源業(yè)主自籌，招標(biāo)人為福建信禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，委托的招標(biāo)代理機構(gòu)為蘇州建維工程項目管理有限公司。本項目已完成項目備案及工程可行性研究報告，項目估算或投資概算95962.64萬元，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍2.1.項目建設(shè)地點：漳州古雷港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)縱七路東側(cè)、縱八路西側(cè)，橫七路；
2.2.項目建設(shè)規(guī)模：項目總建設(shè)用地面積約為68305.43 m²，總建筑面積約為22.50萬m²，用地性質(zhì)為二類居住用地（R2），容積率：1.0<FAR<2.5，建筑密度<22%，綠地率>30%，建筑限高<80米。地上總計容建筑面積約為170760m²，地下建筑面積約49078.00 m²。建設(shè)功能為住宅、商業(yè)及配套設(shè)施用房，其中商業(yè)部分計容面積不超過總計容建筑面積的10%，配套設(shè)施用房面積約為3293.32m²。機動車出入口設(shè)置在西側(cè)的規(guī)劃縱七路及縱八路；
2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別：房屋建筑工程；
（2）招標(biāo)類型：設(shè)計采購施工總承包；
（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本項目發(fā)包內(nèi)容包括漳古2020P01-海悅佳苑項目的設(shè)計、采購、施工總承包（EPC）任務(wù)。具體內(nèi)容如下：1、設(shè)計工作范圍：根據(jù)發(fā)包人提供的設(shè)計方案進行地紅線范圍內(nèi)的方案優(yōu)化、施工圖設(shè)計（含地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑屋面工程、裝飾裝修工程、給水排水工程、消防工程、電氣工程、變配電工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、各類綜合管線、電梯工程、夜景工程、室外工程（包括但不限于綠化工程、道路、照明及管網(wǎng)工程）、綠色建筑工程、節(jié)能工程、防雷工程、安全設(shè)施設(shè)計等，同時包含專項深化設(shè)計（基坑支護設(shè)計、建筑幕墻工程（含門窗深化設(shè)計）、BIM的技術(shù)運用（全項目、全過程、并提供模型）、建筑智能化設(shè)計、景觀綠化等）及后續(xù)設(shè)計服務(wù)。按照第六章“發(fā)包人要求”和有關(guān)國家規(guī)范、標(biāo)準，承擔(dān)本項目紅線范圍內(nèi)的全部設(shè)計工作。中標(biāo)人應(yīng)按照項目需求，提供施工期間和竣工驗收的設(shè)計服務(wù)，包括但不限于收集資料，現(xiàn)場踏勘，制訂設(shè)計綱要，進行設(shè)計，編制工程設(shè)計文件，施工期間派駐現(xiàn)場設(shè)計代表、圖紙?zhí)峁┑?，費用包含在中標(biāo)合同價中。2、施工范圍：施工現(xiàn)場臨時用水及用電申請辦理、施工圖紙所載明的建筑、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝飾裝修、電氣、給排水、消防、暖通、各類綜合管線、變配電工程、電梯、市政機電管線接駁工程、智能化、室外機電安裝工程、夜景工程、室外工程（包括但不限于綠化工程、道路、照明及管網(wǎng)工程）地下室停車位劃線、車擋、交通標(biāo)識指示、棟號牌、單元牌、信報箱等專業(yè)的施工。具體以發(fā)包人審核并通過圖審機構(gòu)審查合格的施工圖紙為準。3、采購范圍：與建筑工程相關(guān)（施工圖載明的）所有建筑材料及設(shè)備的采購。；
2.4.最高投標(biāo)限價或其計算方法：具體詳見招標(biāo)文件內(nèi)容；
2.5.工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為1000日歷天（含設(shè)計、施工）；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）（1）設(shè)計服務(wù)期：①樁基施工圖設(shè)計階段：簽訂合同書之日起30個日歷天內(nèi)完成并提交審查合格的樁基施工圖文件（含圖紙及相關(guān)文件）；②主體施工圖設(shè)計階段：簽訂合同書之日起90日歷天內(nèi)提交審查合格的施工圖的正式圖(含電子版)；③后續(xù)服務(wù)階段：從提供正式施工圖文件至工程通過竣工驗收并配合項目審計、備案、移交止。注：中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人的需要，分期分階段作業(yè)（如有）分別提交設(shè)計成果報告及報審；在各階段的設(shè)計文件審查期間，中標(biāo)人須密切配合，及時修改設(shè)計文件。（2）工程施工、采購起始時間以項目具備開工條件并取得施工許可證的次日起開始910日歷天內(nèi)竣工驗收。；
2.6.標(biāo)段劃分（如果有）：/；
2.7.質(zhì)量要求：（1）工程設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準：設(shè)計文件必須符合有關(guān)部門制定的標(biāo)準、規(guī)范、規(guī)程、定額、辦法和發(fā)包人要求，并能通過相關(guān)行政主管部門及施工圖審查機構(gòu)審查。（2）工程施工質(zhì)量標(biāo)準：必須達到現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標(biāo)準及國家、行業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準。（3）設(shè)備采購質(zhì)量標(biāo)準：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)規(guī)范質(zhì)量合格標(biāo)準。
3. 投標(biāo)人資格要求3.1.本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人須具備有效的以下資質(zhì)之一：
設(shè)計資質(zhì)要求：具備有效的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或不低于工程設(shè)計建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)及工程設(shè)計市政行業(yè)設(shè)計乙級資質(zhì)或不低于工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)及工程設(shè)計市政行業(yè)（道路工程）專業(yè)乙級資質(zhì)；；
施工資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)不低于一級建筑工程施工總承包資質(zhì)，并執(zhí)有合格有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。。
3.2投標(biāo)人將主體工程設(shè)計或主體工程施工進行分包的，應(yīng)在投標(biāo)文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合上述設(shè)計資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。
3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的項目負責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或一級注冊建造師（并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證），具有中級工程師及以上專業(yè)技術(shù)職稱，必須為投標(biāo)人的本企業(yè)在崗人員。項目負責(zé)人滿足設(shè)計或施工項目負責(zé)人資格要求的可以兼任設(shè)計或施工項目負責(zé)人，不允許其它崗位人員兼任項目負責(zé)人。。
3.4.承擔(dān)主體工程設(shè)計任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的設(shè)計項目負責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師，必須為投標(biāo)人中承擔(dān)主體工程設(shè)計單位的本企業(yè)在崗人員。。
3.5.承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的施工項目負責(zé)人的資格要求：1人，具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級注冊建造師（建筑工程專業(yè)），并持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書 B 證 ，必須為投標(biāo)人中承擔(dān)主體工程施工單位的本企業(yè)在崗人員。。
3.6.投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：1個；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日（或投標(biāo)邀請書發(fā)出之日，下同）的前五年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格或在建的單項合同總建筑面積不低于150000平方米且單項合同金額不低于人民幣4.8億元的居住建筑工程的工程總承包項目。
3.7.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項目的項目負責(zé)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：1個；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日（或投標(biāo)邀請書發(fā)出之日，下同）的前五年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的單項合同總建筑面積不低于150000平方米的居住建筑工程的工程總承包項目。
3.8.各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的/個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。
3.9.其他資格要求：/。
3.10.本招標(biāo)項目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。
3.11.本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。
4. 資格審查辦法及評標(biāo)辦法4.1本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進行審查，評標(biāo)辦法為綜合評估法。
4.2定標(biāo)方法：推薦中標(biāo)候選人數(shù)量為1個。
5. 招標(biāo)文件的獲取凡有意參加投標(biāo)者，請于2021年06月19日 08:00:00（北京時間，下同）至2021年7月11日 17:00:00通過通過漳州市工程項目交易中心網(wǎng)（http://www.zzgcjyzx.com/Front/）采取無記名方式免費下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用新點電子招標(biāo)文件制作軟件（福建版）打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機構(gòu)的授權(quán)書。
6. 投標(biāo)保證金的提交6.1.投標(biāo)保證金提交的時間：2021年07月09日 13:00前（指款項到達指定賬戶時間，以銀行收賬通知為準）。
6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣伍拾萬元整（￥500000元）。
6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：投標(biāo)人可以使用電匯或銀行轉(zhuǎn)賬或銀行保函或年度投標(biāo)保證金的形式提交，具體詳見投標(biāo)須知前附表。
7. 投標(biāo)文件的遞交7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：2021年7月12日 10:00:00，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過漳州市工程項目交易中心完成電子投標(biāo)文件的遞交；
7.2. 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
8.履約擔(dān)保的要求8.1履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價的10%
8.2履約擔(dān)保形式：具體詳見招標(biāo)文件內(nèi)容
8.3履約擔(dān)保期限：具體詳見招標(biāo)文件內(nèi)容
9. 發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、漳州市工程項目交易中心網(wǎng)站（http://www.zzgcjyzx.com/Front/）、九龍江集團網(wǎng)（http://m.foshankbf.com）上發(fā)布。
10. 聯(lián)系方式招標(biāo)人：福建信禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址：漳州古雷港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)縱七路東側(cè)、縱八路西側(cè)，橫七路，郵編：363000
電子郵箱:/
電話：18905967095，傳真：/
聯(lián)系人：王女士
招標(biāo)代理機構(gòu)：蘇州建維工程項目管理有限公司
地址：福建省漳州市龍文區(qū)明發(fā)商業(yè)廣場20棟1802，郵編：363000
電子郵箱:szjw_zz@163.com
電話：13607592523，傳真：0596-2525558
聯(lián)系人：小鄭
公共資源電子交易平臺名稱：漳州市工程項目交易中心
網(wǎng)址：http://www.zzgcjyzx.com/Front
聯(lián)系電話：0596-2032597
招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)名稱：漳州古雷港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局 漳州古雷港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)局
地址：福建漳州漳浦縣杜潯鎮(zhèn)古雷金福路
聯(lián)系電話：0596-3892004、0596-3892003 0596-6081294
公共資源交易中心名稱：漳州市工程項目交易中心
地址：漳州市新華南路工會大廈行政服務(wù)中心四樓
聯(lián)系電話：0596-2871120，0596-2939029
